住久了的房子都會有的共同特征就是：陰暗、潮濕、漏水漏電、墻皮脫落，易滋生細菌，總而言之就是讓人看上去臟亂差，卻怎么打掃都無法恢復(fù)如初。[...]

住久了的房子都會有的共同特征就是：陰暗、潮濕、漏水漏電、墻皮脫落，易滋生細菌，總而言之就是讓人看上去臟亂差，卻怎么打掃都無法恢復(fù)如初。為了改變這樣一個生活環(huán)境，建議大家舊房翻新，其實老房也能做到新房那樣干凈明亮。

舊房翻新是一項很復(fù)雜的工程，想必新房裝修更讓人頭疼，最主要的原因是需要清場再拆除主體，使得整個過程相當(dāng)復(fù)雜。以下舊房翻新知識您應(yīng)該了解：

一、翻新前做好費用預(yù)算

翻新時處處都需要花錢，對于一些必須花錢的地方千萬不能省。如：電路、水路，長時間使用的電路老化，電阻過大過熱易引發(fā)火災(zāi)，而水路則易滲水使室內(nèi)潮濕、墻面起皮。在做預(yù)算在翻新前最先應(yīng)該做的就是與設(shè)計師確認裝修風(fēng)格，再根據(jù)風(fēng)格來選裝修材料做設(shè)計。

二、舊房翻新流程

1.主體拆除

主體拆除包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除，提醒各位裝修業(yè)主們在拆除過程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以在墻面抹灰完成后需要做防水的地方一定要重新做防水。

2.結(jié)構(gòu)優(yōu)化

裝修業(yè)主們或是因為自己對于老房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如改造前衛(wèi)生間是浴缸加手持花灑的形式，如果業(yè)主不喜歡泡澡，就可以把浴缸去除，做成淋浴間的樣子，這樣既不占空間還能做到干濕分離。特別注意：在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患，最好請專業(yè)施工師傅以及詢問物業(yè)，翻新前確定承重墻。

3.隱蔽工程

隱蔽工程”施工不當(dāng)會造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問題，其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4.水路改造

長時間使用的水管難免不會生銹、老化等情況，為避免后期出現(xiàn)滲水、漏水問題建議業(yè)主最好趁著翻新?lián)Q掉舊水管，這樣也能提升舊房翻新的質(zhì)量。

5.電路改造

舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過時并且很容易老化，其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱等極易引發(fā)火災(zāi)。不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計容量不夠等問題都是在改造中要著重關(guān)心的。建議裝修業(yè)主們，按國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達到三路供電(照明、插座、空調(diào))

6.墻地面改造

專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告的。墻地面改造首先需要對基層找平，輕體墻貼網(wǎng)布，墻角內(nèi)嵌陰陽角，刮耐水膩子兩遍，涂刷底漆一遍面漆兩遍。

以上就是東家樂小編為大家整理的有關(guān)舊房翻新的知識了，希望能為大家提供幫助。